Programma Binnenstad

Er zijn veel dingen in ontwikkeling in de Binnenstad. Ondanks de effecten van alle coronamaatregelen, zien we dat ondernemers elkaar beter weten te vinden, er nieuwe bedrijven starten en er bijvoorbeeld in de Grotestraat Noord al de nodige panden opgeknapt en getransformeerd worden. Daarnaast zetten we vanuit het programma binnenstad nog nadrukkelijk in op een aantal deelsporen om de ambities uit onze koers voor de binnenstad verder vorm en inhoud te geven.

Ontwikkelvisie Stadskade
Samen met de Herstructureringsmaatschappij Overijssel heeft de gemeente een ontwikkelvisie voor de Stadskade (het gebied tussen de bibliotheek, het Stadshuis en het Marktplein incl. Havenblok) opgesteld. In deze studie zijn een tweetal varianten uitgewerkt op ruimtelijk programma, ruimtelijke inpassing, parkeren en de financiële consequenties. De komende periode wordt gewerkt aan een optimalisatie waarbij wordt toegewerkt naar een voorkeursvariant voor de herontwikkeling van dit gebied.

Grotestraat Noord
De gemeente werkt aan een gebiedsvisie voor de Grotestraat Noord. Dit deel van de binnenstad kent een relatief hoge winkelleegstand. In de gebiedsvisie wordt onder andere aandacht besteed aan de toekomstpotentie van het gebied, welke functies potentie hebben, welke stappen er moeten worden gezet om transformatie op gang te brengen en welke inrichting en investeringen daarbij nodig zijn in de openbare ruimte. De gebiedsvisie wordt tevens besproken met belanghebbenden in dit gebied en is gereed in het 3e kwartaal van 2021.

Leegstandsverordening
Sinds het voorjaar van 2020 is de leegstandsverordening van kracht in de binnenstad om (structurele) leegstand van panden, niet zijnde woningen, terug te dringen. De leegstandsverordening verplicht eigenaren van leegstaande panden zich te melden zodra hun pand langer dan een half jaar leeg staat (na invoering van de leegstandsverordening), waarna de gemeente in gesprek gaat met de vastgoedeigenaren. De vastgoedregisseur heeft de eerste helft van 2021 diverse eigenaren gesproken. Tijdens de gesprekken tussen de vastgoedregisseur en de eigenaar worden de plannen met betrekking tot het leegstaande pand doorgesproken. Eigenaren die gesproken zijn, zijn gemotiveerd leegstand tegen te gaan en/of te transformeren en zij worden hierbij indien nodig gefaciliteerd door de vastgoedregisseur.

BIZ Binnenstad
Op 15 december 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met de invoering van de Bedrijveninvesteringszone voor ondernemers. Afhankelijk van de uitkomst van de draagvlakmeting die daarna zou plaatsvinden, zou de verordening al dan niet in werking treden. Vanwege corona is de draagvlakmeting uitgesteld tot het najaar van 2021. Daarnaast wordt nu ook door vastgoedeigenaren onderzocht of de invoering van een BIZ haalbaar is. Er wordt naar gestreefd om de draagvlakmetingen voor de BIZ vastgoedeigenaren gelijktijdig plaats te laten vinden met de meting voor ondernemers.

Busstation Wierdensestraat
Er is gestart met de planvorming voor de aanpassing van het Busstation Wierdensestraat. Bestuurlijk is gevraagd te onderzoeken of er behalve het busstation aanvullende functies zoals de markt in dit gebied een plek kunnen krijgen. Ook wordt gekeken naar mogelijkheden voor verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en klimaatadaptatie.